Здания и помещения, предназначенные для ведения предпринимательской деятельности, называют коммерческой недвижимостью. Владелец может сдавать ее в аренду кому-то или самостоятельно использовать для бизнеса. Делать инвестиции в коммерческую недвижимость выгодно, поскольку у нее высокая окупаемость, а найти подходящее помещение в Казахстане помогает строительная компания Sat-NS, работающая с 2008 года.

Почему выгодно вкладывать деньги в коммерческую недвижимость

Инвестируя капитал в коммерческую недвижимость, вы обеспечиваете себе источник пассивного дохода и защищаете его от постепенной инфляции. Среди других преимуществ стоит назвать такие:

• высокие арендные ставки, благодаря которым доход от коммерческой недвижимости выше, чем от жилой;
• стабильный пассивный доход на протяжении многих лет, поскольку договоры аренды обычно заключаются на 5-10 лет и больше;
• такие инвестиции окупаются уже за 6-10 лет, что считается весьма быстрым результатом;
• снизить общие риски можно за счет инвестиций одновременно в несколько разных типов коммерческой недвижимости, среди которых магазины и склады;
• даже при инфляции капитал сохраняется, поскольку арендные ставки растут вместе с ней.  

Помимо этого рыночная стоимость коммерческой недвижимости со временем увеличивается, что также дает инвестору прибыль. К тому же владельцу зачастую не приходится заниматься ремонтом и решением других эксплуатационных вопросов, поскольку эту функцию берет на себя арендатор. 

Какими способами можно заработать на коммерческой недвижимости

Самый популярный способ — покупка готового коммерческого помещения с целью сдачи его в долгосрочную аренду. Но есть и другие варианты:

• можно недорого купить коммерческий объект, находящейся в плохом состоянии, сделать в нем ремонт или реконструировать, а затем продать, но уже дороже;
• если коммерческое помещение большое, его можно разделить на части и сдавать в аренду каждую из них отдельно, тем самым повышая общий доход;
• можно использовать площадь для собственного бизнеса и зарабатывать уже на нем, а в целях экономии приобрести его еще на стадии котлована.

Компания Sat-NS, занимающаяся строительством домов и ЖК, предлагает также надежную и качественную коммерческую недвижимость для частных и корпоративных инвесторов, позволяющую не только сохранить, но и приумножить капитал. Чтобы узнать об этом подробнее, оставляйте на сайте компании заявку на консультацию с экспертом или задавайте вопросы через форму Открытой линии.